Administration Center and Bond Issuance FAQ
Preguntas frecuentes del centro de administración y emisión de bonos
The following list is a collection of frequently asked questions regarding the new district administration center and the potential issuance of bonds.
To read a timeline narrative about the district’s process and decision points over the past several years regarding the administration center and consideration of issuing bonds, please click here.
ADMINISTRATION CENTER:
Where will the new administration center be located?
The new administration center will be located at 1001 Leicester Road in Elk Grove Village.
Who owns the land at 1001 Leicester Road?
CCSD59 owns the property at 1001 Leicester Road, and this was the previous location of Lively Junior High School.
Did the district consider building the new administration center in the industrial park in Elk Grove Village?
Yes, the district investigated the possibility of building the new administration center at an alternative property, including the possibility of building in the Elk Grove Village industrial park, but the investigation found the district would have to purchase property which would incur additional expense for the project and take a taxing entity off the tax rolls.
Will there be green space remaining after the administration center is completed?
Yes, there will be green space remaining after the building is complete, and the free space would allow for the park district to use the remaining portion of the field for two soccer fields if they choose. The plan also allows for local residents to continue to use the land for activities such as taking daily walks. To view a conceptual draft overlay of the new administration center, click here.
Will there be additional traffic down residential streets?
As part of the planning process, the district conducted a traffic study from an independent agency, which found there would not be a significant impact on local traffic, and the only increase in neighborhood traffic anticipated would be minimal from employees who live in the neighborhood.
Will Pirate’s Cove parking be impacted?
Patrons at Pirate’s Cove would continue to be allowed to use available district parking.
How long has the district been considering the building of a new administration center?
To view a comprehensive timeline of the new administration center decision process, click here.
Was the community given the chance to provide feedback on the project?
Yes, two community listening sessions were held in December of 2015, and a survey was issued to the community and CCSD59 staff to solicit feedback.
What would happen if the district decided to stop the building of the administration center at this point?
At this point in the timeline, the option to discontinue the building of the administration center would result in the district incurring costs to negotiate or litigate out of the construction contracts. With design costs already paid for, attempting to discontinue the building of the new administration center may result in costs over $5 million. The district would also need to attempt to terminate the sales contract for the existing properties already sold.
BOND ISSUANCE:
What is the cost for the new bonds the district is considering?
The district is considering issuing bonds of either $10 million, $15 million, or $20 million in bonds.
How much would the bonds raise property taxes?
The issuance of $10 million in bonds would result in an approximate annual property tax increase of $10.01 for a house valued at $250,000, and the debt would be paid off in 2023.
The issuance of $15 million in bonds would result in an approximate annual property tax increase of $14.95 for a house valued at $250,000, and the debit would be paid off in 2024.
The issuance of $20 million in bonds would result in an approximate annual property tax increase of $19.90 for a house valued at $250,000, and the debt would be paid off in 2025.
Will the bonds be used to increase staff salaries or increase staff personnel?
The bonds can not be used for staff salaries and will not be used to increase district personnel.
How much does the district have in reserves, and if they have a fund balance, why do they need to issue bonds?
The district presently holds a fund balance of $110,747,601.
Over the past several months, a number of financial challenges have increased the uncertainty for the district’s financial position. Financial challenges the district must consider include, but are not limited to:
- Providing the resources needed to best meet the needs of our students who come to us with educational, emotional and language deficits
- Uncertain state and federal funding
- Legislation negatively impacting the financial health of the school district
- Tax cap freeze
- Pension cost shifts
- School funding reform
- Rising costs of health insurance
- Rising costs of construction
While the district will strategically deficit spend into the reserves this year, the issuance of the bonds will ensure financial stability, the continuation of programs to best support students, and protect against the financial uncertainty at the state and federal levels.
The district is committed to responding to the current financial uncertainty and balancing the budget, and the bonds would help provide financial stability as the budget balancing process is completed.
What will the bonds specifically fund?
The bonds would be used to pay for a portion of the administration center, renovations at Devonshire School and Friendship Junior High School, and capital projects across the district such as updating school roofing.
Will the bonds result in a permanent increase in property taxes?
Once the bonds are paid back, property tax levels would be reduced by the increase resulting from the bonds. Residents would see the decrease in 2025 for $20 million in bonds, the decrease in 2024 for $15 million in bonds, and 2023 for $10 million in bonds.
La siguiente lista es una colección de preguntas frecuentes sobre el nuevo centro de administración del distrito y la posible emisión de bonos.
Para leer una narrativa de línea de tiempo sobre el proceso del distrito y los puntos de decisión en los últimos años con respecto al centro de administración y la consideración de la emisión de bonos, haga clic aquí.
CENTRO DE ADMINISTRACIÓN:
¿Dónde se ubicará el nuevo centro de administración?
El nuevo centro de administración estará ubicado en 1001 Leicester Road en Elk Grove Village.
¿A quién pertenece la tierra en 1001 Leicester Road?
CCSD59 posee la propiedad en 1001 Leicester Road y esta era la ubicación anterior de Lively Junior High School.
¿Consideró el distrito la construcción del nuevo centro de administración en el parque industrial en Elk Grove Village?
Sí, el distrito investigó la posibilidad de construir el nuevo centro de administración en una propiedad alternativa, incluida la posibilidad de construir en el parque industrial Elk Grove Village, pero la investigación determinó que el distrito tendría que comprar una propiedad que generaría gastos adicionales para el proyecto. y tomar una entidad impositiva de las listas de impuestos.
¿Habrá espacio verde restante después de que se complete el centro de administración?
Sí, habrá espacio verde restante después de que se complete el edificio y el espacio libre permitiría que el park district use la porción restante del campo para dos campos de fútbol si así lo desean. El plan también permite que los residentes locales continúen utilizando el terreno para actividades tales como paseos diarios. Para ver una superposición de borrador conceptual del nuevo centro de administración, haga clic aquí.
¿Habrá tráfico adicional en las calles residenciales?
Como parte del proceso de planificación, el distrito realizó un estudio de tráfico de una agencia independiente, que descubrió que no habría un impacto significativo en el tráfico local y que el único aumento en el tráfico del vecindario sería mínimo para los empleados que viven en el vecindario.
¿Se verá afectado el estacionamiento de Pirate’s Cove?
A los clientes en Pirate’s Cove se les permitiría usar el estacionamiento disponible del distrito.
¿Cuánto tiempo ha estado considerando el distrito la construcción de un nuevo centro de administración?
Para ver una cronología integral del nuevo proceso de decisión del centro de administración, haga clic aquí.
¿Se le dio a la comunidad la oportunidad de proporcionar comentarios sobre el proyecto?
Sí, se realizaron dos sesiones comunitarias de escucha en diciembre de 2015 y se emitió una encuesta a la comunidad y al personal de CCSD59 para solicitar comentarios.
¿Qué pasaría si el distrito decidiera detener la construcción del centro de administración en este punto?
En este punto de la línea de tiempo, la opción de discontinuar la construcción del centro de administración daría lugar a que el distrito incurriera en costos para negociar o litigar fuera de los contratos de construcción. Con los costos de diseño ya pagados, intentar discontinuar la construcción del nuevo centro de administración puede generar costos superiores a $5 millones. El distrito también debería tratar de rescindir el contrato de venta de las propiedades ya existentes.
EMISIÓN DE BONOS:
¿Cuál es el costo de los nuevos bonos que el distrito está considerando?
El distrito está considerando emitir bonos de $10 millones, $15 millones o $20 millones en bonos.
¿Cuánto aumentarían los bonos los impuestos a la propiedad?
La emisión de $10 millones en bonos resultaría en un aumento anual aproximado del impuesto a la propiedad de $10.01 para una casa valorada en $250,000 y la deuda se pagaría en 2023.
La emisión de $15 millones en bonos resultaría en un aumento anual aproximado del impuesto a la propiedad de $14.95 para una casa valorada en $250,000 y el débito se pagaría en 2024.
La emisión de $20 millones en bonos resultaría en un aumento anual aproximado del impuesto a la propiedad de $19.90 para una casa valorada en $250,000 y la deuda se cancelaría en 2025.
¿Se usarán los bonos para aumentar los salarios del personal o aumentar el personal?
Los bonos no se pueden usar para salarios del personal y no se usarán para aumentar el personal del distrito.
¿Cuánto tiene el distrito en reservas y si tienen un saldo de fondos, por qué necesitan emitir bonos?
El distrito actualmente posee un saldo de fondos de $110,747,601.
En los últimos meses, varios desafíos financieros han aumentado la incertidumbre sobre la posición financiera del distrito. Los desafíos financieros que el distrito debe considerar incluyen, pero no están limitados a:
- Brindar los recursos necesarios para satisfacer mejor las necesidades de nuestros estudiantes que vienen a nosotros con deficiencias educativas, emocionales y de lenguaje
- Estado incierto y financiamiento federal
- La legislación tiene un impacto negativo en la salud financiera del distrito escolar
- Congelación de capital impositivo
- Cambios en los costos de pensión
- Reforma de la financiación escolar
- Aumento de los costos del seguro de salud
- Aumento de los costos de construcción
Si bien el distrito tendrá un gasto estratégico deficitario en las reservas este año, la emisión de bonos garantizará la estabilidad financiera, la continuación de programas para apoyar mejor a los estudiantes y protegerá contra la incertidumbre financiera a nivel estatal y federal.
El distrito se compromete a responder a la incertidumbre financiera actual y equilibrar el presupuesto y los bonos ayudarían a proporcionar estabilidad financiera a medida que se complete el proceso de equilibrio presupuestario.
¿Qué financiarán específicamente los bonos?
Los bonos se usarían para pagar una parte del centro de administración, las renovaciones en Devonshire School y Friendship Junior High School y los proyectos de capital en todo el distrito, como la actualización de los techos de las escuelas.
¿Los bonos resultarán en un aumento permanente en los impuestos a la propiedad?
Una vez que se devuelvan los bonos, los niveles de impuestos a la propiedad se reducirían por el aumento resultante de los bonos. Los residentes verían la disminución en 2025 por $20 millones en bonos, la disminución en 2024 por $15 millones en bonos y 2023 por $10 millones en bonos.
